Mix Brussels ouvrira un nouvel hôtel spa à Bruxelles en 2028
Le groupe à l'origine de l'hôtel et club de bien-être The Mix à Watermael-Boitsfort ambitionne une expansion significative en Europe. D'ici six ans, dix de ses hôtels spa devraient être implantés en Belgique, en France, au Luxembourg et en Espagne, avec deux nouvelles succursales à Bruxelles : un centre sportif à Ixelles et un hôtel mixte dans l'ancien siège de la Banque nationale, avenue de Berlaimont.
C'est ce qu'a déclaré ce week-end dans L'Echo le fondateur et PDG Jean-Michel André de Mingle Group, le groupe hôtelier à l'origine de The Mix.
Cet hôtel quatre étoiles bruxellois, proposant des bureaux, une épicerie, des studios de luxe en location courte durée, un espace événementiel, un spa et un club de fitness privés, a ouvert ses portes il y a deux ans dans l'ancien bâtiment de la Royale Belge à Watermael-Boitsfort. Ce concept mixte a été initialement conçu pour occuper les 21 000 mètres carrés de l'espace.
Le succès a rapidement été au rendez-vous : fin 2018, The Mix avait déjà attiré 1 500 adhérents réguliers pour ses cours de fitness et ses espaces bien-être privés. Et selon le PDG André, 2 500 personnes entrent et sortent du bâtiment chaque jour, y compris les utilisateurs de bureaux et les clients de l'hôtellerie. « Nous avons créé plus d'une centaine d'emplois directs et indirects et sommes rentables dès la première année », a déclaré André à L'Écho.
Dans le secteur du sport, l'offre crée la demande, tout comme dans l'hôtellerie-restauration. Il reste un marché à explorer.
Corentin Poels co-fondateur de The Mix
Le groupe hôtelier lève actuellement 60 millions d'euros pour élargir sa gamme d'hôtels spa similaires. Selon L'Écho, cet argent provient principalement des actionnaires René Beltjens et Gérard Becquer d'Alter Domus, un fonds fiduciaire luxembourgeois. Grâce à l'endettement bancaire, la direction pourrait à terme lever jusqu'à 120 millions d'euros.
C'est ce qui les fait rêver : l'équipe de Jean-Michel André vise dix implantations en Europe d'ici six à sept ans. Soit un millier de chambres d'hôtel et plus de 50 000 abonnés, a déclaré le PDG à L'Écho.
Trois Mixes à Bruxelles
Les nouveaux hôtels sont prévus aux Pays-Bas, en France, en Espagne et au Luxembourg. Selon L'Écho, le groupe Mingle espère trois établissements à Paris, un à Lyon et un près de Cannes. En Espagne, il vise Madrid, et le Luxembourg se dotera d'un hôtel à Luxembourg-Ville. Le groupe Mingle prévoit d'ouvrir un nouveau The Mix à Anvers et deux autres à Bruxelles.
L'un d'eux est déjà connu : l'ancienne imprimerie de billets de banque du siège de la Banque nationale de Belgique. Elle a fermé ses portes en 2020 après 170 ans d'activité, située avenue de Berlaimont, en plein centre-ville. L' ancien siège de la banque sera entièrement rénové d'ici 2030 et occupera plus de 20 000 mètres carrés. Après cette rénovation, The Mix s'installera dans l'îlot situé entre l'avenue de Berlaimont, la rue Saint-Laurent et la rue de la Zand. Un nouvel hôtel y ouvrira ses portes en 2028, avec 75 chambres, trente appartements locatifs, deux restaurants et un club de sport et de bien-être.
« Dans le développement de notre marque, qui est très orientée lifestyle et très jeune, un environnement plus urbain a du sens », explique Corentin Poels de The Mix à propos de cet emplacement en centre-ville.
L'Écho. La décoration intérieure reste entre les mains de l'architecte Lionel Jadot, qui a également conçu les chambres du bâtiment de la Royale Belge.
Un troisième Brussels Mix devrait ouvrir à Ixelles dans le futur et se concentrera uniquement sur les cours de fitness.
Le bien-être et le sport sont des priorités. Certains emplacements sont également très concrets en France. Le groupe Mingle a déjà trouvé un bâtiment à Montmartre, à Paris, pouvant accueillir plus de 120 chambres et plus de 4 000 mètres carrés d'espace fitness. L'établissement est actuellement en négociation pour deux autres hôtels dans les quartiers de Montparnasse et de Saint-Cloud.
À Cannes, The Mix prévoit de proposer des retraites de yoga et des parcours de golf à Mougins, non loin de là. À terme, le groupe hôtelier espère ouvrir davantage de « sites satellites » en montagne ou sur le littoral pour « attirer sa communauté », ajoute la direction.
Cette focalisation sur le sport, l'art de vivre et le bien-être est délibérée. « Il y a beaucoup moins de congrès ou de salons qu'il y a dix ans, ce qui rend le marché plus compétitif. Le pilier événementiel sera toujours présent dans The Mix, mais uniquement lorsque cela est nécessaire pour remplir un hôtel en semaine », a déclaré le PDG André à L'Écho. Cela s'applique également aux restaurants et espaces de coworking existants. L'offre des nouveaux hôtels sera donc aussi axée sur l'art de vivre que possible, s'adressant à une clientèle privée et non professionnelle.
L'architecte d'intérieur Lionel Jadot sera également en charge des chambres des futurs hôtels.
Bruxelles compte désormais davantage de clubs de fitness privés ou de type boutique, comme Animo Studios dans le quartier Louise et le quartier européen.
« Mais dans le secteur du sport, l'offre crée la demande, tout comme dans la restauration », explique Corentin Poels, qui ne se sent pas freiné par cette concurrence. « Aux États-Unis et en Suède, un cinquième de la population est déjà inscrit dans un club de fitness, mais en Belgique, ce chiffre n'est que de 8 %. Il reste un marché à explorer », conclut Poels dans L'Écho.
